Buje – Umgebung: Stilvolles istrisches Haus

Ruhe, Komfort und Investitionspotential

Nur wenige Minuten vom charmanten Städtchen Buje entfernt, präsentiert sich dieses wunderschöne, freistehende istrische Haus mit einer Wohnfläche von 300 m² als perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl.

Die Lage – rund 10 Kilometer von der slowenischen Grenze und dem beliebten Strand Kanegra entfernt – bietet Ruhe und Erreichbarkeit in idealer Balance.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend und eignet sich hervorragend für ein entspanntes Familienleben oder als Ferienresidenz für erholsame Tage in Istrien.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizraum sowie einen zentralen Flur, der alle Räume harmonisch verbindet. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang auf eine große, überdachte Terrasse – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befindet sich der private Ruhebereich mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer – perfekt für Familie oder Gäste.

Vor dem Haus lädt ein 70 m² großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Grillbereich zum Entspannen und Genießen ein.

Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter:

• Fußbodenheizung über Wärmepumpe
• Kamin im Wohnzimmer
• Klimaanlagen in allen Räumen

Das 1.800 m² große, private Grundstück bietet mehrere Parkplätze sowie einen liebevoll angelegten Garten, der Ruhe, Grün und Privatsphäre vereint.

Erbaut aus hochwertigen Materialien, überzeugt diese Immobilie durch Langlebigkeit, Energieeffizienz und zeitlose Eleganz.

Eine hervorragende Investition – ideal für alle, die ein luxuriöses Zuhause zum ganzjährigen Wohnen suchen oder eine renditestarke Immobilie im touristischen Bereich erwerben möchten.

Die Eigentumsunterlagen sind vollständig und rechtlich einwandfrei.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.