Modernes Haus in Bestlage, nur 600 Meter vom Meer

In begehrter Lage von Umag, nur ca. 600 Meter vom Meer, dem Resort Stella Maris, dem ATP-Zentrum sowie gepflegten Stränden entfernt, befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Haus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m². Zwei Stellplätze sowie ein privater Garten unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die durchdachte Funktionalität dieser Immobilie.

Die Lage verbindet unmittelbare Nähe zu Meer, Sport- und Freizeiteinrichtungen mit der Ruhe eines architektonisch klar strukturierten Wohnumfelds – ideal für ganzjähriges Wohnen oder entspannte Aufenthalte an der Adriaküste.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Open-Space-Konzept mit modernem Wohnbereich, Küche und Essplatz. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, einen Abstellraum mit Technikbereich sowie zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschützten Rahmen für gesellige Abende und mediterrane Lebensqualität.

Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern. Ein großzügig gestaltetes Badezimmer sowie eine klare, funktionale Raumaufteilung sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Bei der Ausführung wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt. Die Immobilie verfügt über elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen, Deckenventilatoren sowie ein Wärmerückgewinnungssystem für ein konstant angenehmes Raumklima. Hochwertige Wärme- und Schalldämmung gewährleisten zusätzlichen Wohnkomfort und effizienten Energieeinsatz.

Das Grundstück bietet neben zwei Stellplätzen einen privaten Gartenbereich sowie eine überdachte Terrasse – ideal, um eine persönliche mediterrane Rückzugsoase zu gestalten.

Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet, die Nutzungsgenehmigung befindet sich in Bearbeitung. Zahlungsmodalitäten können direkt mit dem Bauträger abgestimmt werden.

Ob als komfortables Familienhaus, stilvoller Zweitwohnsitz in Meeresnähe oder als nachhaltige Investition im gefragten Vermietungsmarkt von Umag – diese Immobilie überzeugt durch Lage, Ausstattung und langfristige Wertbeständigkeit.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.